项目编号：**************

受****县民政局和****县兹元投资管理有限公司委托，本公司将于****年*月*日**:**时在****县公共资源交易中心以现场公开竞价的方式拍卖****县养老服务中心经营权，现将有关事项公告如下：

*、标的（以现状拍卖）：

注：（*）本次标的为原****县人民医院住院部大楼，面积为*****.**平方米，运营方可根据运营需求增加使用面积，所增加面积按成交价计。

（*）每次加价幅度：*.*元。竞买人须以*.*元或*.*元的整数倍递增叫价。

（*）最终竞价确定：租赁期限为*年，前*年起拍价为*元/平方米每月,报价占比**%，后*年起拍价为*元/平方米每月，报价占比**%，综合报价后价高者为最终竞得人。例如：（*×面积×**×*×**%）+（*×面积×**×*×**%）,*为前*年报价，*为后*年报价。

*、意向竞价人

前期转让方确定资格的意向竞价人。

*、竞拍保证金

竞拍保证金的形式：电汇、转账支票、网银支付。意向竞价人须于****年*月*日**:**前（以实际到账为准）将竞拍保证金汇至指定账户。意向竞价人缴纳保证金时应注明单位名称。未竞得人的保证金将在结果公示结束后*个工作日内退还。竞得人的保证金在签订合同后退还。

竞拍保证金转至以下账户（不得采用现金）：

账 户 名 称：****县公共资源交易中心

开 户 行：徽商银行股份有限公司****支行

账 号：*************************

*、现场核验：意向竞价人于****年*月*日**:**携带以下材料到****县公共资源交易中心*开标室（****县东北新城政务服务中心*楼）办理竞价现场核验。意向竞价人需提供营业执照复印件（加盖鲜章）、法定代表人身份证原件和复印件(委托他人竞价的，应提供委托书和被委托人身份证原件、复印件)、竞价保证金纸质转账凭证。

以上材料需经转让方竞价前核验，复印件作留档资料。经核验并确认的意向竞价人方可进入竞价环节。未如时递交材料或经核验不符合要求的不得参与竞价环节。

*、交易方式：

（*）交易时间：****年*月*日**:**。

（*）交易地点：****县公共资源交易中心*开标室（****县东北新城政务服务中心*楼）。

*、联系方式：

（*）转让方：****县民政局 、****县兹元投资管理有限公司

地 址：****县　　

联 系 人：****

电 话：***********

（*）代理机构：****

地 址：****县东北新城安丰商城*幢**号

联 系 人：****

电 话：***********

*、 特别事项

（*） 竞价成交后*个工作日内竞得人需签订成交确认书并支付押金***元（现金或见索即付保函）及佣金**元。

（*）出租标的物内仅能用于养老服务行业，不得从事其他经营活动及违法经营行为，不得私自转租给他人，禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品。

（*）竞得人因自身经营需要装修改造时，需提前将改造方案报送转让方书面同意后方可施工，否则*切后果自行承担。

（*）如因政府征收拆迁需要和主管部门政策调整要求，转让方提前收回标的物，竞得人需无条件配合终止合同，转让方除退还未完成租期的租金外，不作其他任何补偿。

（*）水电、物业等*切费由承租人自行承担。

（*）标的租赁期以改造装修完成并验收之日起计*年，租金*年*付，第*年的租金在转让方下达催缴通知书*个工作日内付清，后期每年前*个月缴清下*年度租金。

（*）项目交易信息发布的法定媒介为****市公共资源交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不*，以公共资源交易服务网发布的信息为准，项目交易全面信息请从****市公共资源交易服务网获取（网址****://******.******.***.**/）。

****县民政局

****县兹元投资管理有限公司

*****诺拍卖有限公司

****年 * 月 **日